室内因外墙渗水而发霉，物业有责任吗？

物业是否有责任需分情况。依据相关法律规定，质保期内由开发商负责，质保期外且非个人原因则由物业负责维修。《物业管理条例》等法规明确了物业的维修责任。若不及时处理，可能导致室内环境恶化，影响居住健康。
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物业责任视情况。操作如下：1.质保期内，联系开发商维修并索赔；2.质保期外且非个人原因，要求物业使用公共维修基金维修；3.个人原因造成，自行维修并承担损失。
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处理方式需视情况而定。建筑质保期内找开发商，质保期外且非个人原因则找物业使用维修基金维修。个人原因造成则由个人负责。